Villa Renku II
Bienvenid@s vecinos y vecinas 
a tu bitácora digital 
del Programa de Integración Social (PIS)
VILLA RENKU II · RENGO
Taller 02Uso, cuidado
y mantención
de la vivienda
Un hogar se cuida todos los días. Conoce los hábitos y las revisiones que ayudan a prevenir daños y a mantener tu vivienda en buenas condiciones.
Consultar materiales
EL SENTIDO DEL TALLER
Prevenir hoy.
Vivir mejor mañana.
El Taller 2 aborda cómo usar, cuidar y mantener los elementos de la vivienda. Revisar a tiempo ayuda a detectar problemas pequeños antes de que requieran reparaciones mayores.
Esta bitácora reúne las recomendaciones de la presentación y del manual de Villa Renku II para volver a consultarlas en casa: ventilación, humedad, terminaciones, instalaciones y mantención preventiva.
LO QUE APRENDEMOS
Seis cuidados para tu hogar
Identifica el elemento, revisa su estado y aplica la recomendación que le corresponde.
Deja que el aire circule
Ventila cada día, favoreciendo la ventilación cruzada. Seca la condensación de los vidrios y ventila el baño durante y después de la ducha.
Mantén libres las rejillas y celosías de puertas, muros y cielos.
Anticípate a la humedad
Despeja canales, bajadas y desagües antes y durante las lluvias. Revisa los sellos y drenajes de ventanas. Evita que el riego moje los muros.
Nunca subas a la cubierta con lluvia o sobre planchas mojadas.
Cuida puertas y ventanas
Evita los portazos, limpia los rieles y lubrica bisagras y cerraduras. Revisa tornillos y fijaciones cuando notes holguras.
Si una puerta se hincha por humedad, no la rebajes: puede recuperar su volumen.
Atiende las fugas a tiempo
Revisa griferías, flexibles y artefactos sanitarios. Limpia los aireadores cuando sea necesario y atiende los problemas al detectarlos.
No fuerces las llaves ni uses productos abrasivos o corrosivos.
Protege las terminaciones
Limpia cerámicas con un paño húmedo y revisa el fragüe. Aspira las alfombras, seca los derrames y evita arrastrar muebles.
Evita mojar muebles y sobrecargar repisas. No fijes objetos pesados en tabiques de yeso-cartón.
Mantén instalaciones seguras
No sobrecargues circuitos ni uses adaptadores para artefactos de alto consumo. Encarga las revisiones eléctricas a profesionales calificados.
La mantención de gas y calefón corresponde a personal autorizado por la SEC.
DEL APRENDIZAJE AL HÁBITO
¿Cuándo toca revisar?
Una agenda sencilla ayuda a mantener los cuidados en el tiempo.
- 01
Cada día
Ventila y seca la condensación. Mantén libres las celosías. Aspira según necesidad y atiende derrames, fugas o fallas cuando se detecten.
- 02
Antes y durante las lluvias
Limpia canales, bajadas y desagües. Revisa la cubierta y los sellos de ventanas. Revisa también después de sismos o vientos intensos.
- 03
Cada año
Revisa herrajes, sellos de ventanas, redes de agua y cierros. Programa mantención del calefón y de la instalación eléctrica con personal competente.
- 04
Cada 2 años
Revisa tabiques, pinturas, cerámicas y fragües, griferías, alcantarillado y mecanismos de ventanas. Repara o renueva cuando corresponda.
- 05
Cada 5 años
Programa con un profesional la revisión especial de la instalación eléctrica contemplada en el manual.
Resumen del programa del manual de Villa Renku II. Consulta el detalle por elemento y las instrucciones del fabricante. Estas frecuencias no crean nuevas condiciones contractuales.
RECEPCIÓN Y POSTVENTA
Revisa, registra
y guarda tus respaldos
Al recibir tu vivienda, deja constancia de las observaciones. Conserva fotografías, documentos de recepción y comprobantes de cada mantención.
- Puertas, ventanas, cerraduras y sellos.
- Lavamanos, lavaplatos y tina, sin filtraciones visibles.
- Cerámicas, alfombras y pinturas.
- Cierros y elementos exteriores.
PARA LLEVAR A CASA
Tres acciones para empezar
- 1
Revisa un elemento. Observa ventanas, griferías o terminaciones y anota qué requiere atención.
- 2
Agenda la próxima mantención. Usa el calendario como referencia.
- 3
Guarda el respaldo. Conserva la fecha, el trabajo realizado y su comprobante.
MATERIAL DE APOYO
Vuelve a los contenidos del taller
Presentación, manual y documentos de consulta de Villa Renku II.
Presentación del taller
Uso, cuidado y mantención de la vivienda.
Abrir presentación ↗ DOCXManual de la vivienda
Cuidados por elemento y programa de mantención.
Consultar manual ↗Especificaciones por tipo de vivienda
Consulta el documento correspondiente a tu modelo.
Los documentos de Google Drive se abren en otra pestaña y conservan sus permisos de acceso.
Taller 1 - Visita a la obra
Encontrarás información sobre tu vivienda, el entorno, las áreas comunes y aspectos relevantes del proceso
Ubicación
Villa Renku Rengo: modelos, espacios y entorno del proyecto
Conoce los modelos de vivienda, las plantas, el masterplan, los servicios cercanos y la información general del subsidio DS19, usando las imágenes oficiales del proyecto.
Espacios destacados del proyecto
El proyecto cuenta con áreas verdes, equipamiento, amplios terrenos, viviendas aisladas y pareadas, además de estructura antisísmica.
3.500 m² de áreas verdes
Espacios comunes para disfrutar y fortalecer la vida de barrio.
1.100 m² de equipamiento
Infraestructura complementaria para uso comunitario.
Amplios terrenos
Distribución residencial con espacios para viviendas y áreas comunes.
Casas aisladas y pareadas
Modelos de vivienda para distintas necesidades familiares.
Estructura antisísmica
Viviendas diseñadas bajo estándares de seguridad estructural.
Conoce las casas del proyecto
La información de superficies, dormitorios y baños fue traspasada desde el brochure, manteniendo las imágenes oficiales de cada modelo.
65,22 m² · 3D / 1B
Modelo de dos pisos con eficiencia energética y distribución familiar.
- 1er piso de hormigón armado.
- Ventanas termopanel en dormitorios.
- Sistema de aislación térmica EIFS.
- Ventilación pasiva.
- Cocina con lavaplatos, amoblada y con extractor de aire.
- Dormitorios segundo piso alfombrados.
- Clóset en dormitorios.
- Cerámica en living, comedor, cocina y baño.
- Reja exterior.
72,75 m² · 3D / 2B
Modelo pareado con mayor superficie, dos baños y espacios interiores ampliados.
- 1er piso de hormigón armado.
- Ventanas termopanel en dormitorios.
- Sistema de aislación térmica EIFS.
- Ventilación pasiva.
- Dormitorio principal con doble walking closet integrado y alfombrado.
- 2 baños, incluye baño de visita.
- Cocina con lavaplatos, amoblada y con extractor de aire.
- 2° piso con home office.
- Reja exterior.
74,31 m² · 3D / 2B
Vivienda aislada con mayor superficie construida, pensada para quienes buscan más privacidad.
- 1er piso de hormigón armado.
- Ventanas termopanel en dormitorios.
- Sistema de aislación térmica EIFS.
- Ventilación pasiva.
- Dormitorio principal con doble walking closet integrado y alfombrado.
- 2 baños, incluye baño de visita.
- Cocina con lavaplatos, amoblada y con extractor de aire.
- 2° piso con home office.
- Reja exterior.
Distribución interior de las viviendas
En esta sección se muestran los planos originales del material comercial, sin redibujarlos ni reemplazarlos por esquemas.
Casa Manzano Plus
Plano oficial con Piso 1 y Piso 2 del modelo Manzano Plus.
Casa Ciruelo Pareada
Plano oficial con Piso 1 y Piso 2 del modelo Ciruelo Pareada.
Interior Casa Ciruelo Pareada
Casa Ciruelo Aislada
Plano oficial con Piso 1 y Piso 2 del modelo Ciruelo Aislada.
Así se organiza Villa Renku Rengo II
El plano general del proyecto.
Tipos de vivienda indicados en el plano
La leyenda del masterplan distingue los siguientes modelos dentro del proyecto:
- Ciruelo Pareada.
- Manzano Estándar.
- Ciruelo Aislada.
- Manzano Plus.
- Quillay, movilidad reducida.
Conectividad y equipamiento cercano
La ubicación del proyecto y distintos servicios presentes en el entorno urbano de Rengo.
Referencias del sector
Vías y puntos de referencia como Panamericana Sur, San Martín, Arturo Prat, Gabriela Urbina, Av. La Piscina, Lautaro, Los Escribanos, Ernesto Riquelme y Juan Egenau.
Información general del Sudsidio DS19
Información principal del material comercial sobre financiamiento, crédito hipotecario, pago contado, pago del pie y subsidio DS19.
Financiamiento
Crédito hipotecario, pago contado y pago del pie.
Subsidio DS19
Requisitos generales y descripción del subsidio DS19.
¿Qué es el subsidio DS19?
Es un subsidio otorgado a proyectos desarrollados por inmobiliarias. Son parte del Programa de Integración Social y Territorial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
- Debe tener Registro Social de Hogares y estar dentro del porcentaje de vulnerabilidad solicitado, hasta 90%.
- No debe haber hecho uso de un subsidio habitacional con anterioridad.
- No ser propietario de otra vivienda.
Requisitos para postular
- Ser sujeto de crédito hipotecario.
- Tener renta compatible con el crédito que va a pagar.
- Tener ahorro previo de 100 UF.
- No tener ingresos mayores a UF 60 mensuales.
- Si tiene subsidio adjudicado, debe presentarlo para ser convalidado según disponibilidad de viviendas.
¿Qué es el PIS ?
Los Programas de Integración Social (PIS) tienen como objetivo principal generar comunidad entre los futuros vecinos y vecinas, integrando a los adultos mayores, adultos, jóvenes y niños.
Esto lo hacemos a través de 5 talleres, cada uno con su propio objetivo. Estas actividades son un espacio de encuentro y diálogo para comenzar a organizar la futura comunidad, donde se dan a conocer las temáticas claves para su nuevo hogar.
Porque la vida mejora
si la vivimos en comunidad
Cada uno de estos talleres será acompañado por una encuesta, la que nos ayudará a mejorar el material y reforzar la información necesaria para uds.
